Category: Biznes i finanse

Na co zwrócić uwagę, biorąc pożyczkę pod hipotekę?

Jeśli kiedykolwiek rozważałeś zaciągnięcie pożyczki na wysoką kwotę, z pewnością dotarłeś do różnych form uzyskania finansowego wsparcia. Szczegółowa analiza warunków stanowi podstawę do podjęcia właściwej decyzji, której konsekwencje rozciągają się na nadchodzące lata. W dzisiejszym poradniku przedstawimy wskazówki, jakie pomogą przy wyborze właściwej oferty. Jakie czynniki należy ocenić przed podpisaniem umowy i dokonaniem wpisu do hipoteki? Sprawdź to!

Czym jest pożyczka pod hipotekę? 

Zanim przejdziemy do zasadniczej części niniejszego poradnika, warto jednoznacznie wyjaśnić kwestie formalne i definicyjne. Mianem pożyczki pod hipotekę określamy bowiem produkt finansowy, który polega na przyznaniu określonej puli funduszy w zamian za ustanowienie zabezpieczenia na nieruchomości własnościowej. Wpis do hipoteki następuje w formie aktu notarialnego, dlatego może zostać uznany za legalny i bezpieczny. 

Pożyczka pod hipotekę to klasyczny przykład skuteczności ofert na rynku pozabankowym. Restrykcyjna polityka kredytowa w wielu bankach wyklucza niektóre podmioty z kręgu uprawnionych do finansowania. Jeśli Twoja firma doświadczyła zastojów w płynności, znalazła się na krawędzi bankructwa lub po prostu potrzebuje środków inwestycyjnych, prywatne biura pożyczkowe mogą stanowić jedyne wyjście z podbramkowej sytuacji. 

Kryteria selekcji dla osób ubiegających się o pożyczkę pod hipotekę 

Biorąc pożyczkę pod hipotekę, czyli zabezpieczając ją na nieruchomości, należy podejść do tego procesu z należytą starannością. Decyzja o zaciągnięciu takiego kredytu jest zazwyczaj długoterminowa i wiąże się z wieloma aspektami finansowymi i prawnymi. Poniżej omawiamy kilka kwestii, na które warto zwrócić uwagę, decydując się na tego rodzaju zobowiązanie. 

Na pierwszym miejscu powinna znaleźć się rzetelna analiza Twojej sytuacji finansowej. Przed zaciągnięciem pożyczki hipotecznej oceń bieżące dochody i wydatki, a także spróbuj przewidzieć przyszłe zmiany w finansach firmowych. Brak zewnętrznej oceny zdolności kredytowej oznacza de facto, że całą odpowiedzialność za regularne spłaty ponosisz sam. Opóźnienia mogą skutkować wszczęciem procedury egzekucyjnej i zajęciem wskazanej nieruchomości. 

Sprawdź wskaźnik Loan to Value, który określa proporcje między rynkową wartością nieruchomości oddawanej w zastaw a maksymalną kwotą udzielonej Ci pożyczki. Im większe LTV, tym korzystniejsza oferta. Najlepsze biura pożyczkowe proponują finansowanie nawet do 70% ceny domu lub mieszkania. 

Przeanalizuj warunki umowy w zakresie spłaty zadłużenia i możliwości odroczenia rat. Dobrym pomysłem będzie nawiązanie współpracy z podmiotem pozabankowym oferującym przedsiębiorcom elastyczne podejście. Takie kwestie łatwo ocenić już po pierwszej rozmowie i zadaniu kilku technicznych pytań. Do etapu selekcji podchodź ze zdrową rezerwą i wybieraj tych partnerów, którzy angażują się w przygotowanie indywidualnej oferty. 

Weź pod uwagę wszystkie koszty związane z zabezpieczeniem hipotecznym. Pożyczka hipoteczna pociąga za sobą dodatkowe wydatki na pokrycie opłat notarialnych, sądowych czy podatkowych. Warto również sprawdzić, jakie są koszty ewentualnego wcześniejszego spłacenia kredytu lub dokonania dodatkowych wpłat. 

Szukaj zaufanych, specjalistycznych firm pożyczkowych 

Finansowanie w postaci pożyczki pod hipotekę proponuje firma Smartvest. Biuro pożyczkowe Smartvest oferuje wsparcie dla mikro i małych firm niezależnie od ich aktualnej sytuacji majątkowej i stażu rynkowego. Wejdź na stronę smartvest.pl i zapoznaj się z warunkami otrzymania środków finansowych na dowolny cel. 

Otwarcie punktu gastronomicznego we franczyzie

Franczyza to najpopularniejszy sposób na prowadzenie działalności gospodarczej. Jest to prowadzenie własnego biznesu pod szyldem innej marki. Idealne rozwiązanie dla osób, które stawiają swoje pierwsze kroki w gastronomii. Możliwość pracy pod skrzydłami doświadczonego partnera sprawia, że prowadzenie działalności staje się dużo przyjemniejsze.

Minimalne ryzyko a duża szansa na sukces

Bardzo ważną zaletą franczyzy jest obniżenie ryzyka związanego z uruchomieniem działalności gospodarczej. Wszystko przecież kosztuje. Dlatego wpisując w Google lub szukając mała gastronomia koszty, można całkowicie się pogubić. Otwarcie własnej działalności potrafi wygenerować ogromne koszty. Wynajem lokalu, kupno wyposażenia kuchni jak i sali dla klientów, stworzenie menu i zakup żywności i co najważniejsze marketing są największymi kosztami, które są już na samym początku, a nie ma się gwarancji, że zostaną zwrócone. Dlatego otwierając działalność pod szyldem innej marki, jest zdecydowanie lepszym i bardziej opłacalnym interesem.

Wspólne działania na sukces

Samodzielny przedsiębiorca nie może na starcie pozwolić sobie na przeprowadzenie dużej i zyskownej kampanii reklamowej o szerokich zasięgach. Zdecydowanie się na dołączenie do sieci franczyzowej daje możliwość skorzystania z efektów dużych kampanii, które są organizowane dla całej sieci przez franczyzodawcę. Dlatego od samego początku można zyskać już stałych klientów, którzy bardzo dobrze znają markę i chętnie będą odwiedzać nowo otwarty lokal. Dzięki dołączeniu do zespołu można zyskać ogólnokrajową rozpoznawalność.

Jaką firmę wybrać na swoją nową działalność

Przede wszystkim trzeba się zastanowić, jaki jest najbardziej interesujący rodzaj gastronomii. Pizzeria, restauracja, sushi bar a może burgery. Zdrowa Krowa wyróżnia się na tle innych firm dzięki oferowanej ogromnej pomocy i najwyższej jakości oferowanych potraw. Wśród oferowanego menu znajdują się burgery, steki, a nawet pozycje keto&paleo. Doskonale potrafią się dostosować do nowych trendów, zachowując przy tym wysoką jakość zdrowej żywności. Używane produkty pochodzą od lokalnych dostawców, dzięki temu zyskują najwyższej jakości żywności, pozbawionego antybiotyków. W dzisiejszych czasach ludzie zwracają ogromną uwagę na to, co jedzą. Wszyscy chcą zjeść dobrze i zdrowo, nie martwiąc się o późniejsze konsekwencje zdrowotne, a to właśnie oferuje Zdrowa Krowa.

Jak spłacić kartę kredytową?

Karta kredytowa to bardzo dobre rozwiązanie, kiedy potrzebujemy gotówki natychmiast i nie wiemy, kiedy dokładnie będziemy w stanie ją spłacić. Musimy mieć na uwadze, że w przypadku zaciągnięcia takiego rozwiązania, jakim jest kredyt, musimy liczyć się z odsetkami za pożyczenie pieniędzy od banku. Kiedy mamy do czynienia z kartą kredytową, to mamy do swojej dyspozycji pieniądze, z których możemy korzystać w określonym okresie bez odsetek. Dopiero kiedy przekroczymy okres określony w umowie, to musimy spłacić pożyczone pieniądze, wraz z odsetkami. Termin spłaty zależy więc od nas samych i tym samym kwota do spłaty, również zależy od tego, kiedy wpłacimy zaciągniętą pożyczkę. O tym, jak spłacić kartę kredytową warto wiedzieć już w chwili, kiedy decydujemy się na zaciągnięcie takiego zobowiązania. 

Jak spłacić kartę kredytową, aby było to dla nas najkorzystniejsze?

Najlepiej jest dowiedzieć się, jak spłacić kartę kredytową, aby zapłacić, jak najmniejszą kwotę, tym bardziej że jest to możliwe. Musimy tylko pilnować, aby zobowiązanie wpłynęło na konto bankowe przed zakończeniem okresu bezodsetkowego. W przeciwnym wypadku będziemy zmuszeni uiścić kwotę wykorzystaną przez nas z karty kredytowej, ale także odsetki określone w umowie, o czym warto pamiętać. 

Sposoby na to, jak spłacić karty kredytowe

Musimy wiedzieć, że wszystko zależy od tego, czy mamy kartę kredytową w banku, w którym posiadamy także konto osobiste, czy też w zupełnie innym, w którym oprócz karty żadnego konta nie mamy. Sposoby na to, jak spłacić karty kredytowe różnią się bowiem właśnie od tych czynników. Kiedy mamy konto w banku, w którym mamy kartę, to warto zrobić dyspozycję przelewu z określoną kwotą, którą wykorzystaliśmy z karty kredytowej. Kiedy jednak nie mamy w danym banku konta, tylko kartę, którą chcemy spłacić, to warto wykonać przelew tradycyjny. Musimy jednak mieć na uwadze, że jeżeli będziemy wykonywać przelew w ostatniej chwili przed zakończeniem się okresu bezodsetkowego, to należy wykonać przelew ekspresowy. Liczy się tutaj bowiem termin wpłynięcia pieniędzy, a nie termin wykonania przez nas przelewu. Warto o tym pamiętać, aby móc uniknąć zapłaty odsetek, co jest bardzo ważne. 

Każdy klient, który zaciąga zobowiązanie, jakim jest karta kredytowa, musi wiedzieć, że w przeciwieństwie do kredytu to my musimy pilnować, aby jak najszybciej spłacić zobowiązanie, aby nie zapłacić dodatkowych odsetek. Dla banku niezależnie jaki wybierzemy, o wiele korzystniej jest, kiedy dany okres minie, więc im dłużej zwlekamy, tym instytucja zarabia na nas więcej. 

Wysyłka Paczkomaty Allegro – garść informacji dla sprzedawców

Usługa wysyłkowa, którą możemy znaleźć jako Paczkomaty Allegro, jest przeznaczona dla osób korzystających z serwisu aukcyjnego.

Sprzedawcy powinni spełniać ściśle określone w Regulaminie warunki. Jako sprzedawca musisz pamiętać, że te zawarte w regulaminie dotyczącym sprzedaży na Allegro mają pierwszeństwo przed tymi w Regulaminie Głównym. Jakie warunki dokładnie powinny zostać spełnione przez nadawcę paczki, aby wszystko przebiegło zgodnie z założeniami twórców serwisu?

Główne warunki skorzystania z wysyłki Paczkomaty Allegro.

Najważniejszym warunkiem korzystania z usługi Paczkomaty Allegro jest wyrażenie zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji usługi. Nie obędzie się także bez akceptacji regulaminu. Co raczej nie wymaga żadnego objaśnienia. Kolejnym warunkiem natomiast jest należna opłata za skorzystanie z usługi Paczkomaty Allegro.

Jej wysokość stanowi iloczyn nadanych przesyłek od ceny podstawowej, która wynosi 7,31 zł/netto powiększonej o należny podatek VAT za jedną paczkę. Wysokość tej opłaty za usługi świadczone w związku z dostarczeniem paczki jest zawarta w każdym cenniku, który znaleźć można w Punkcie Obsługi Paczek oraz na stronie internetowe tej firmy kurierskiej. Oprócz tego paczka nie może zawierać przedmiotów, które są określone jako niedozwolone. Do nich należą między innymi:

• pieniądze oraz papiery wartościowe
• ważne dokumenty
• narkotyki oraz substancje psychotropowe
• zwierzęta
• rośliny
• rzeczy mogące ulec zepsuciu się
• przedmioty wartościowe
• broń, amunicja
• przedmioty pochodzące z przestępstwa
• materiały wybuchowe, żrące, drażniące, łatwopalne, utleniające
• rzeczy łamliwe lub kruche

Co jeszcze należy wiedzieć o wysyłce Paczkomaty Allegro?

Kolejną ważną rzeczą jest odpowiednia waga paczki. Nie może ona przekraczać 25 kilogramów. Maksymalnie dozwolony rozmiar paczki natomiast zawiera się w wymiarach 41 cm x 38 cm x 64 cm. Jeżeli przekroczymy wagę lub wymiary paczka może zostać zwrócona do nadawcy, lub dostarczona do oddziału, zamiast do paczkomatu. W najgorszym wypadku zawartość paczki może zostać uszkodzona podczas próby wyjęcia z szuflady urządzenia. Paczka przyjęta, ale nie spełniająca określonych warunków zostanie obarczona dodatkowym kosztem. Wysokość kary znajduje się w cenniku i regulaminie. Zajrzyj na stronę https://www.erpbox.pl/chcesz-oferowac-w-allegro-wysylke-przez-paczkomaty-sprawdz-czy-spelniasz-warunki/, aby dowiedzieć się więcej na ten temat oraz w jak zarządzaniu sprzedażą na tym i innych kanałach sprzedaży może pomóc Ci ErpBox – system do zarządzania e-sprzedażą.